2h, avok, kph, s, terassi Lahti Muuntajankatu 1, 52m2, 129 000 €

Rivitalo, Muuntajankatu 1, 15610, Lahti

Kuvaus

Tyylikäs rivitalokaksio, loistavalla sijainnilla Nikkilässä.

2003 valmistunut taloyhtiö. Suojaisassa aidatussa takapihassa voit nauttia päivistä ilman naapureiden katseita. Täysin muuttovalmis 52m2 asunto sopii loistavasti yksin asuvalle, pariskunnalle tai vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Tyylikkäät pintamateriaalit, upeat kaapistot ja valoisuus ihastuttavat nopeasti. Olohuoneeseen aukeava avokeittiö, sekä tilava kylpyhuone saunan kanssa tuovat luksusta elämiseen.

Nikkilä sijaitsee loistavalla etäisyydellä niin keskustasta, Launeen marketalueesta, kuin moottoritiestäkin. Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue on suosittu juurikin nopeiden kulkuyhteyksien sekä koulujen ja palveluiden läheisyyden vuoksi.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Yhteydenotot:
Janne Selin
p. 0453522088 / janne.selin@house-asunnot.fi tai
Juha Heino LKV
p. 0405769699 / juha.heino@house-asunnot.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Janne Selin
  • House Asunnot Lahti Oy
  • janne.selin@house-asunnot.fi
  • 0453522088
Esittelyt19.01.2020 12:00 - 12:30

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9816800
Sijainti
  • Nikkilä
  • Muuntajankatu 1
  • 15610
  • Lahti
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, s, terassi
Asuinpinta-ala m²52 m²
Yhteensä m²52 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 52.0m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen, rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta129 000 €
Vesimaksu
  • 21.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike/autokatos 1,11e/os.lkm, autosähköpaikka 8e/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAsunnossa vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaV. 2017 vinyylilattia, eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapistot, keittiön kaappien ovet, seinäpinnat maalattu/tapetoitu.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Betonitiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Muuntajankatu 1
Isännöitsijän yhteystiedotMarkus Hervola 050 492 2347 0500 494 366 (toimisto) markus@hervola.fi toimisto@hervola.fiAIT-Hervola-LKV Ky Saimaankatu 8, 15140 Lahti
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLämmin varasto, tekniset tilat, jätekatos, polkupyörävarasto
EnergialuokkaE2007
Autokatospaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitEnergiatodistuksen (1v) teettäminen taloyhtiölle. v. 2009 Kuntoarvion teettäminen taloyhtiölle, Taloyhtiölle teetetty 10v energiatodistus v.2010 Lisäautopaikkojen pohjustus, sadevesikaivojen tyhjennys, IV-suodattimien vaihto, ohjattu autokatoksen kattovedet sekä 2. rakennuksen nurkalta kattovedet maanalaisilla umpiputkilla kaupungin viemäriverkostoon/hallitusti maastoon, suoritettu tarvittavat kourujen kallistuskorjaukset v. 2011 Tukimuurit suojattu yläpäästä pellityksellä, talotikkaiden alapäät varustettu lukittavilla suojalevyillä, kattokiskoihin asennettu turvavaljaiden kiinnityskiskot huoltotoimien helpottamiseksi v.2012 10-vuotisvieheiden tarkastus, tikkaiden kiipeilyesteet, kourujen puhdistus v.2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien säätö, vesikatoilta sammaleen poisto ja pintamateriaalien käsittely sammaloitumisen estoaineella, rikkinäisten tiilien vaihto v.2014 Lattialämmityksen korjaus, ilmanvaihtokanaviston kuvaus v.2015 Räystäskourujen puhdistus ja paikkaus v.2015 Räystäskourujen puhdistus ja paikkaus v.2017 Räystäskourujen puhdistus, kaukolämpöventtiilin ja moottorin uusiminen v.2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut korjaukset 2019: -Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja korjaus tarvittaessa. -Asfalttisaumojen bitumoinnin tarkastus ja korjaus tarvittaessa. -Räystäskourujen puhdistus ja tarpeelliset korjaukset. -Varaudutaan uuden energiatodistuksen teettämiseen. -Muut kuntoarviossa mainitut ja esille tulleet korjaukset tarpeen mukaan varatun määrärahan puitteissa. Suunnitellut korjaukset 2020-2023: -Taloyhtiön kaikkien ulkopuolisten puupintojen maalaus ulkopuolelta tarpeellisineen pohjatöineensekä tarpeelisine oheistöineen (mm. lahovikakorjaukset, vesipellityskorjaukset) käsittäen seuraavat rakennukset ja muut kohteet: asuintalot 1- ja 2, autokatos, väliaidat, jäteasema, yhteisvarasto. Rahoitus: työaikainen tililimiitti/säästö/kertamaksu/pitkäaikainen laina hallituksen esityksen mukaisesti. -Katon puhdistus ja sammaleen estoaineen levitys tarvittavilta osin. - Varaudutaan uuden kuntoarvion teettämiseen v. 2020 aikana.
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPrisma n. 1km, Kauppakeskus Maili n. 1,5km
LiikenneyhteydetMoottoritie n. 2,5km, julkinen liikenne n.100m
PäiväkotiLähistöllä useita n. 2km
KoulutLauneen peruskoulu n. 400m

Kartta kaikki tiedot