3-4h, k, kph, s, khh vh, 2x piha Lahti Kiikunkärjenkatu 2, 93m2, 229 900 €

Rivitalo, Kiikunkärjenkatu 2, 15950, Lahti

Kuvaus

Persoonaa huokuva rivitalokoti arvostetulta Jalkarannan asuinalueelta.

Upeita yksityiskohtia, korkeuseroja ja reilusti huonekorkeutta sisältävä asunto ihastuttaa heti kun astut sisään eteisestä. Asunnon upea vaalea laattalattia tekee ilmeestä ajattoman, mutta kuitenkin modernin. Yläkerran oleskelutilat jakautuvat muutaman rapun ylemmällä olevaan saarekkeelliseen avokeittiöön ja ruokailutilaan, jonka vierestä löytyy myös parveke sekä avaraan ja valoisaa olohuoneeseen. Olohuonetta korostaa kaunis takka. Yläkerrasta löytyy myös erillinen wc. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, toinen erillinen wc, kylpyhuone- ja saunatilat sekä hulppean kokoinen avoterassi. Autoa säilytät kätevästi autokatoksessa.

Taloyhtiö on hyvin itsenäisesti hoidettu, jolla on hoitovastike saatu todella alhaiseksi (2,50€/m2). Hoitovastike sisältää vielä kaikenlisäksi vesimaksun. Taloyhtiön lämmönlähteenä on kaukolämpö, jonka lämmitysmuotona toimii vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Taloyhtiö sijaitsee omalla 1741m2 tontilla.

Jalkaranta on ollut vuosikausia suosittu asuinalue Lahdessa. Salpausselän maastot, Vesijärven läheisyys, Messilän laskettelukeskus sekä golf-kenttä tekevät lapsien sekä aikuisten vapaa-ajasta viihdyttävää. Läheisyydestä löytyy myös Jalkarannan Koulu sekä S-Market.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Yhteydenotot:

HOUSE Asunnot
Juha Heino, Yrittäjä LKV
p. 0405769699 / juha.heino@house-asunnot.fi
Janne Selin
p. 0453522088 / janne.selin@house-asunnot.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Heino
  • House Asunnot Lahti Oy
  • juha.heino@house-asunnot.fi
  • 0405769699
Esittelyt19.07.2020 12:00 - 12:30

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9755631
Sijainti
  • Jalkaranta
  • Kiikunkärjenkatu 2
  • 15950
  • Lahti
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph, s, khh vh, 2x piha
Asuinpinta-ala m²93 m²
Yhteensä m²93 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 93.0m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen, rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1992
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta229 900 €
Myyntihinta229 900 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEtupiha 2019 Takapiha ja terassi 2018 Makuuhuoneiden seinät maalattu/tapetoitu pienempi 2019 isompi 2017.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Kylmiö uusittu 2017, saareke
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: kylmiö
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • peili, allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Kultakiikku
Isännöitsijän yhteystiedotHenri Lappalainen p. 050 521 6937 Kiikunkärjenkatu 2 as 1
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämminvesivaraajat v. 2006 Lattialämmitysventtiilien ja termostaattien vaihtoja v. 2009-2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2009 As, nro 3 ja as. nro 1 räystäiden korjaus, yläkaton eristeiden täydentäminen, kattotiilien puhdistaminen v. 2011-2012 Radonmittaus, vesikierron paineen ja lämpöjen tarkistus v. 2013 Vesihanojen uusiminen (vanhat hanat), Pohjoisen päätylipan kattotiilien uusiminen ja vanhat tiilet varastoon, Ulkovarastojen sekä aitojen ym.puuosien maalaus v. 2014 Lämmityskauden alussa venttiilien puhdistus ja säätö, Aitojen korjaus v. 2015 Rakennuksen ja ulkovarastojen puuosien maalaus, sokkelin kunnostus ja maalaus v. 2016 Tiilikaton puhdistus ja suojaus sammalkasvustolta, as nro 2 pohjoisten räystäiden uusiminen v. 2017 Aitojen peruskorjaus ka puuosien maalaus, ilmastointikoneiden uusimisia v. 2018 Kosteusmittaus ja sokkeleiden vesieristyksen tarkastus ja mahdollinen lisäeristys pohjoispäädyssä, ilmanvaihtoputkiston puhdistus v. 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaaleja ylläpitokorjauksia
Tontin pinta-ala1741 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS-market jalkaranta n. 1,2km, uimaranta n. 300m
Liikenneyhteydet paikallisliikenne n.100m
PäiväkotiN. 1,5km
KoulutN. 1,5km

Kartta kaikki tiedot