3h, k, kph, p Lahti Kevätkatu 9, 71m2, 66 800 €

Kerrostalo, Kevätkatu 9, 15240, Lahti

Kuvaus

Ensimmäisen kerroksen kodikas kolmio odottaa uusia asukkaita.

Asunto on peruskuntoinen ja sen 71m2 takaavat hyvin asuintilaa. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, eikä siihen ole tulossa mitään isoja remontteja lähivuosina. Esimerkiksi julkisivut ovat kunnostettu ja huoltomaalattu v. 2013 ja viemärit saneerattu v. 2013-2014.
Asunto sijaitsee lähellä Mukkulan ostaria, eikä lähimmälle paikallisliikenteen pysäkille ole kuin noin 600 metriä, josta pääsee Lahden keskustaan alle 15 minuutissa. Mukkulan Kartanon rantaan on matkaa noin 2 km, jossa pääsee uimaan ja ihastelemaan kaunista Vesijärveä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Yhteydenotot :

Niklas Honkanen
p. 0442542742 / niklas.honkanen@house-asunnot.fi
Juha Heino LKV
p. 0405769699 / juha.heino@house-asunnot.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Niklas Honkanen
  • House Asunnot Lahti Oy
  • niklas.honkanen@house-asunnot.fi
  • 0442542742
Esittelyt19.01.2020 13:00 - 13:30

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9727193
Sijainti
  • Kilpiäinen
  • Kevätkatu 9
  • 15240
  • Lahti
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta66 800 €
Myyntihinta61 106 €
5693
Yhtiövastike355,35 €
Rahoitusvastike44,85 €
Hoitovastike310,50 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toisen makuuhuoneen seinät maalattu / tapetoitu. Toisessa pelkkä tapetti.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mahlakoivu
Isännöitsijän yhteystiedotLeena Uronen, Realia Isännöinti Oy, puh. 0102287100, leena.uronen@realia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHallitus esittää seuraavalle yhtiökokoukselle tontin ostamista omaksi.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen: Ulkomaalaus 1994. Vesijohtojen uusiminen 1997. Vesikaton kunnostus 1997. A- ja C- talojen saunojen korjaus ja A-talon kylmiön korjaus 2001. Ikkunat ja parvekkeen ovet vaihdettu 2002. Sokkelien maalaus 2011. Julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus 2013. Pihan asfaltointitöitä 2013. Pohjaviemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä ja muiden viemäreiden saneeraus pinnoitusmenetelmällä 2014. Lukituksen uusiminen 2014. Uusittu IV-koneet 2015. IV-nuohous ja säätö 2015. Valaisimet uusittu piha-alueelle, porrashuoneisiin ja kellarikäytäville 2015. Kellarikäytävien maalaus 2016. Salaojitus 2016 Grillikatoksen teko 2018. LV-järjestelmän puhdistuslaite asennettu 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. 5-vuotis suunnitelma 2019-2024: Piha: asfaltoinnin paikkakorjauksia Parvekkeet: kuntotutkimus, tuuletusparvekkeille. Ikkunat ja ulko-ovet: korjausilmaventtiilien lisääminen. Katto: räystäiden uusiminen / sadevesijärjestelmien huolto/korjaus. Yleiset tilat: kylmäkellarien kunnostus. Sähkö-ja tietojärjestelmä: kuntotutkimus. Energia: energian säästötavoitteet.
Tontin pinta-ala1426.9 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLahden Kaupunki
Tontin vuokra26 801 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMukkulan kirjasto 1,6 km, Mukkulan ostari 1,6 km, Kilpiäisten Pizzeria 500 m, Mukkulan S-Market 1,6 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 600 m
PäiväkotiMukkulan päiväkoti 1,6 km
KoulutMukkulan koulu 1,6 km, LAB Ammattikorkeakoulu 2,9 km

Kartta kaikki tiedot