3h, k, kph, s, khh, wc, vh, terassi Lahti Kuusirinteenkatu 5, 74m2, 155 000 €

Rivitalo, Kuusirinteenkatu 5, 15210, Lahti

Kuvaus

Huippusijainnilta hyvin remontoitu rivitalon päätyasunto.

Kivimaalla sijaitsevaa rivitalokotia on remontoitu viime vuosina tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Upeat kylpyhuone- ja saunatilat kääntävät katseita, kodinhoitohuone tuo arkeen lisää mukavuutta sekä rauhallinen takapiha isolla terassilla antaa asumiseen lisätilaa rutkasti. Yksitasoinen asunto sopii loistavasti ensiasunnoksi tai pienelle perheelle kahden makuuhuoneen ansiosta. Asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka.

Taloyhtiö sijaitsee Kivimaalla, aivan Kivistönmäen Shellin lähellä. Kävelymatka kivimaan kouluun ja nopeat kulkuyhteydet keskustaan ja moottoritielle tekevät tästä harvinaisen herkun asuntomarkkinoilla. Holman Prisma ja kivimaan palvelut uimahalleineen ovat kaikki lähellä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

Juha Heino, Yrittäjä LKV
p. 0405769699 / juha.heino@house-asunnot.fi tai
Kasimir Virtanen, Yrittäjä
p. 0405917002 / kasimir.virtanen@house-asunnot.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Heino
  • House Asunnot Lahti Oy
  • juha.heino@house-asunnot.fi
  • 0405769699

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20010599
Sijainti
  • Kivimaa
  • Kuusirinteenkatu 5
  • 15210
  • Lahti
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, khh, wc, vh, terassi
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta155 000 €
Myyntihinta136 589 €
18410
Yhtiövastike362,20 €
Rahoitusvastike88,40 €
Hoitovastike273,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKylpyhuone ja saunaremontti sähköinen lattialämmitys tiloihin 2010. Keittiökaappien vaihto, kattojen maalaus 2010. Seinäpintojen maalaus/tapetointi, lattiaan laminaatti 2010. WC-remontti 2010. Pation teko 2011. Kylpyhuone muutoksia: lisäsuihkun asennus, lasiseinän asennus saunan ja kylpyhuoneen väliin 2013. Takapihan aitaaminen 2016
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Profiilipelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • 2kpl suihkuja
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kuusirinteenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotOlli Westman. Active-Isännöinti Oy. Ansakatu 4 B 8, 15610 Lahti. p. 0445995991 / olli.westman@act.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2007
Autokatospaikkoja19
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 IV-kanavien nuohous. 2007 Sokkelien vesieristäminen, salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaaminen. 2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 2010 Lukituksen uusiminen. 2013 Vesikattosaneeraus, yläpohjan lisälämmöneristäminen, ullakkotilan huoneistokohtainen palo-osastointi, autokatoksien kattojen maalaaminen. 2014 A 1 ja E 16 vesivahinkokorjaukset. 2015 B 5 vesivahinkokorjaukset. 2016 Asbestikartoitus, autokatoksen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen, elementtisaumauksien uusiminen ja sadevesijärjestelmän huuhtelu. 2017 Terassiväliaitojen uusiminen, sokkeleiden ja huoneistojen sisäänkäyntiportaiden korjauksia. 2017 D 15 vesivahinkokorjaukset. 2019 B 6, B 7 vesivahinkokorjaukset ja B 6 ja C 10 kosteusvauriokorjaukset. 2019 Käyttövesiputkistosaneeraus: Asuinhuoneistojen käyttövesiputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä matalalämpöpiirin rakentaminen (Kylpyhuoneiden vesikiertoinen patteri) ja IV-kanavien nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta (7.5.2019) seuraavien viiden vuoden aikana 2019-2023: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Huippuimureiden huoltoja/uusimisia.
Tontin pinta-ala7891 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPrisma Holma n. 2km Shell Kivistönmäki n. 0,5km Keskusta n. 2,5km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,2km
PäiväkotiAlueella n. 1km
KoulutKivimaan koulu n. 1,2km

Kartta kaikki tiedot